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太原启动建设用地二级市场试点
作者:张磊|要维维
文章来源:山西晚报 点击数:1450 更新时间:2017-5-11 9:06:51

  本报5月10日讯(记者 张磊 要维维)今日,太原召开部署动员会,启动建设用地二级市场试点。试点范围为太原市本级和古交市、清徐县、阳曲县、娄烦县范围内国有建设用地使用权的转让、出租和抵押。今年,太原被列入全国28个国有土地二级市场试点城市之一,力争到2018年底,完善建设用地使用权转让、出租和抵押的二级市场,盘活存量土地。

  太原市国土资源局党组副书记白托明介绍,试点包括具备宗地交易条件的净地交易、在建工程交易和已建成建筑物“连房带地”整体交易。试点目标为,通过试点改革,我市土地二级市场交易量、成交金额均显著提升,使市场配置土地资源的作用得以显现。到2018年年底,在全市范围内建立产权明晰、市场定价、信息集聚、交易安全的土地二级市场。

  试点工作重点任务为:制定建设用地使用权交易规则;建立土地二级市场交易平台。在现有国土资源交易平台基础上,太原搭建二级市场交易平台,交易场所进驻太原市政务服务中心。

  土地一级市场即土地使用权出让市场;土地二级市场,简单说,就是土地买了以后,在符合条件的情况下,再进行一次交易,交易方式主要有转让、出租、抵押3种。此次,全国选择了转让、出租、抵押等交易量较大且不动产登记工作基础较好的大、中城市作为二级市场试点,涉及30个省(区、市)的34个市县(区),试点将在2018年底前完成。其中,28个试点地区开展国有土地二级市场试点,6个地区开展国有和集体土地二级市场试点。

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